Có những công trình, dù đã “vạch lau sậy” để tìm lối vào, đến nơi vẫn nguyên chiếc... ao bèo.
Hàng loạt chủ đầu tư BĐS phía Tây Bắc Thủ đô đã xuống tiền tỷ đầu tư đầu tư cho hoạt động mua bán BĐS phía Tây Hà Nội nhiều năm nhưng công trình vẫn… không hề cựa quậy. Có những dự án, dù đã “vạch lau sậy” để mua cửa ngõ, tới nơi vẫn nguyên chiếc… ao bèo.
Nằm ngay lối vào phía Tây Bắc Thủ đô, Xuân Đỉnh dồn vào một chỗ hàng loạt công trình bất động sản diện tích và đã được UBND TP.Hà Nội lập quy hoạch toàn cục công trình hơn 500ha khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm tỷ trọng 1/500 theo quyết định số 1083/QĐ-UBND ngày 21/03/2008.
 |
| Hiện trạng công trình của Bạch Đằng TMC. |
Theo quy hoạch này, hàng loạt các trường đại học như Vốn đầu tư Kế toán; Trường Đại học Đông Ngạc, các trường trung học rộng rãi, Trung học cơ sở vật chất, tiểu học, măng non, trường học cây cối… sẽ được xây dựng để tạo thành tổ phù hợp phục vụ thương nghiệp, thể thao, vui chơi giải trí đồng bộ. Hàng loạt trụ sở các công ty ban lĩnh vực trung ương cũng được quy hoạch xây đắp tại phố này.
Khi huyện Từ Liêm được tách thành hai huyện mới, Xuân Đỉnh trở thành xã thuộc thị xã Bắc Trong khoảng Liêm thì nhà đất nơi đây càng hứa hứa khi cơ sở vật chất liên lạc càng ngày càng được đồng bộ với sự hiện ra của các tuyến các con phố dẫn lên cầu Nhật Tân; tuyến đường Bưởi… Đặc biệt, ăn theo quy hoạch trọng tâm tài chính – kinh tế bên kia cầu Nhật Tân càng khiến cho Xuân Đỉnh trở nên đắc địa khi đứng ở vị trí… bên này cầu!
Đầy đủ công trình đã được chuẩn y quy hoạch tại Xuân Đỉnh. Chính cho nên, việc có tên một dự án bất động sản trong quy hoạch cục bộ 500ha đã được Thủ đô phê ưng chuẩn từ năm 2008 tại Xuân Đỉnh càng trở nên hiếm hoi và hẹn hứa. Thế nhưng, thực tại không đúng như trông mong.
Chị Nguyễn Thị Hường (Vĩnh Tuy, Hà Nội) đã “xuống” gần một tỷ đồng từ bốn tuần 10/2010 bằng “thỏa thuận vay vốn” theo chương trình “cung cấp vốn đơn vị”.
 |
| Phối cảnh dự án. |
Dự án mà chị Hường đầu tư có tên “Tổ hợp công trình nhà ở, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và công cộng” tại thị trấn Xuân Đỉnh (thị xã Bắc Từ Liêm) do Công ty Cổ hủ phần Đầu cơ xây dựng Bạch Đằng TMC khiến cho chủ đầu tư.
Theo cam kết thỏa thuận mượn tiền, thời hạn khoản mượn là 18 04 tuần kể trong khoảng khi thỏa thuận có hiệu lực; lợi nhuận suất cho mượn là 3%/năm (vận dụng trong thời hạn mượn); thời điểm gia hạn trả nợ không quá 6 bốn tuần.
Chủ nợ được bên B (Bạch Đằng TMC) dành một quyền chuyển nhượng quyền dùng đất thuộc dự án, theo giá chuyển nhượng của công trình và thông tin cơ bản về công trình do bên B báo cáo. Chị Hường đạt yêu cầu quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất chia lô thuộc dự án Tổ hợp nhà cửa nhà đất, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và công cộng tại Xuân Đỉnh, Trong khoảng Liêm do Bạch Đằng TMC giới thiệu là chủ đầu tư.
Được biết, số người cùng tham gia chương trình “cung cấp tổ chức” như chị Hường. khá đa dạng. Thế nhưng, bỏ tiền ra 6 năm nay vẫn chưa thấy dự án mọc lên. Lo sợ đi rà soát thực tiễn, chị Hường và các nhà đầu tư mới ngã ngửa khi “bình thường cư cao cấp” của chính mình vẫn nguyên trạng là chiếc ao bèo.
“Phải hỏi thăm mãi người ta mới chỉ đúng chỗ. Tới nơi, nhì bên là hai chiếc ao rộng người ta trồng sen, thả rau muống bè, cỏ dại mọc cao lút đầu. Tới cái hồ hiệu công trình còn không thấy chứ nói đâu đến nhà cao tầng” – chị Hường cười.
Tin tức về dự án trên trang web của tổ chức kinh doanh, nhà đầu tư - Công ty Cũ rích phần đầu cơ xây dựng Bạch Đằng TMC cho biết: đã được Ủy ban dân chúng đô thị Thủ đô giao khiến cho Nhà đầu tư Công trình đầu tư: “Tổ thích hợp tòa tháp nhà đất, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và công cộng” tại phố Xuân Đỉnh, thị xã Trong khoảng Liêm, thành phố Hà Nội với quy mô 4,97ha, theo quyết định số 1155/UBND-KH-ĐT ngày 11/02/2010 của UBND thị trấn Hà Nội, với tổng mức đầu cơ dự định là 1.960 tỷ đồng.
Dự án gồm 2 tòa phổ biến cư cao cấp có chiều cao 29 tầng; nằm ở vị trí cửa ngõ Tây Bắc, gần cầu Thăng Long, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia; hạ tầng điện nước, liên lạc, cây cỏ được thiết kế đồng bộ và tân tiến đạt tiêu chuẩn Châu Âu.
Được nhân thức, ngày 11/2/2010, tại văn bản số 1155/UBND-KH&ĐT do PCT Phí Thái Bình ký có nội dung: bằng lòng chủ trương cho Công ty Cũ rích phần đầu cơ xây đắp và lắm máy TMC (Bạch Đằng TMC) phân tích và khai triển dự án tổ thích hợp tòa tháp căn hộ để bán, văn phòng cho thuê và công cộng với quy mô khoảng 34.765m2 tại khu vực Bắc Cổ lỗ Nhuế - Chèm.
Tất nhiên, đã 6 năm trôi qua công trình vẫn chưa được khai triển. Đến ngày 21/1/2015, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phúc đáp Sở Kế hoạch Đầu cơ về việc tham gia lấy quan niệm biển sơ chấp nhận chủ trương công trình đầu cơ tổ thích hợp công trình căn hộ, văn phòng cho thuê và khu công cộng thuộc quy hoạch cụ thể khu vực Bắc Cũ kĩ Nhuế - Chèm (quận Bắc Từ Liêm) bằng văn bạn dạng số 266/QHKT-P6.
Theo đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc cho nhân thức: việc liên danh Công ti cũ rích phần đầu tư xây đắp Bạch Đằng TMC và Công ty Cổ lỗ phần Bất động sản Vimedimex đề xuất được bằng lòng thích hợp tác đầu tư để thi hành công trình trên mới được UBND TP.Hà Nội ưng ý về nguyên lý tại văn số 9263/UBND-XDGT ngày 26/11/2014.
Tất nhiên, tại tổng mặt bằng minh họa gửi kèm, 2 liên danh này buộc phải 2 công trình cao 25 tầng tại ô đất ký hiệu G2-CT1 và nhà cửa cao 29 tầng tại ô đất ký hiệu G3-CC1 là không thích hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực Bắc Cũ kĩ Nhuế - Chèm đã được UBND TP.Hà Nội phê ưng chuẩn.
Đã 6 năm trôi qua nhưng với tốc độ này, chắc các nhà đầu tư như chị Hường sẽ còn phải chờ dài lâu.
Người Việt chưa giàu nhưng thích ở căn hộ cao cấpBước sang năm 2016, cơ cấu căn hộ cao cấp trong rổ hàng hóa đã chiếm đoạt 44%. Phải chăng, người Việt đang giàu lên quá nhanh nên có yêu cầu ở nhà sang? |
BĐS Hà Nội bất động sản Thủ đô đầu tư dự án lờ đờ tiến độ
Có thể bạn quan tâm: máy bơm nước giá tốt
0 nhận xét: